Kerah Roosseno di Tanah Becek

http://www.gatra.com/artikel.php?id=118181

Konstruksi
Kerah Roosseno di Tanah Becek

Gedung Sarinah miring! Kabar itu menghebohkan Ibu Kota, April lalu. Namun ada yang tidak percaya pada kejadian itu. "Saya tidak percaya, karena tiang pancang Gedung Sarinah sampai menembus lapisan keras," kata Ciputra dalam diskusi "100 tahun Prof. Dr. Ir. Roosseno" di Fakultas Teknik Universitas Indonesia, 2 Agustus lalu.

Roosseno adalah perancang konstruksi Gedung Sarinah, yang dibangun pada 1962. Roosseno, yang dikenal sebagai "Bapak Beton Indonesia", adalah guru Pak Ci --demikian taipan properti Ciputra biasa dipanggil-- di Institut Teknologi Bandung. Pak Ci juga ikut serta ketika negosiasi pembangunan Gedung Sarinah dengan pihak Jepang.

Gedung 20 lantai di Jalan M.H. Thamrin, Jakarta Pusat, itu dibiayai dengan uang pampasan perang. Sarinah menjadi gedung tertinggi di Jakarta ketika itu. Karena struktur tanah di sepanjang Jalan Thamrin-Sudirman lembek, Roosseno --yang mewakili pihak Indonesia-- mengajukan rancangan pembangunan dengan tiang pancang hingga ke lapisan keras.

"Pemerintah Jepang yang tidak memiliki pengalaman dengan tanah lembek menolak itu," tutur Pak Ci. Namun Roosseno kukuh dengan pendapatnya, disertai dengan alasan yang logis. "Setiap malam, di hotel, Pak Roosseno membuat perhitungan-perhitungan untuk meyakinkan pihak Jepang," katanya. Akibat ke-ngotot-an Roosseno, negosiasi yang dijadwalkan hanya dua minggu molor menjadi sebulan.

Pihak Jepang meragukan rancangan Roosseno. Jepang juga mengkhawatirkan struktur bangunan itu tidak tahan lama. "Pak Roosseno menegaskan, kalau ada kegagalan, bukan pihak Jepang yang salah. Sayalah yang harus digantung!" Pak Ci menceritakan. Akhirnya pihak Jepang meluluskan konsep rancangan yang diajukan Roosseno.

Setelah 46 tahun Sarinah menggapai langit, tiba-tiba muncul pemberitaan bahwa gedung bikinan Roosseno itu miring. Penyebabnya, menurut penelitian Dinas Penataan dan Pengawasan Bangunan DKI Jakarta, adalah penyedotan air tanah yang tidak terkendali dan beban gedung. Hari Sasongko, Kepala Dinas Penataan, menyatakan bahwa pusat perbelanjaan itu masih aman digunakan. "Walaupun umurnya lama, seumur itu juga seiring dengan penurunan tanah. Jadi, tidak terlalu membahayakan," katanya.

Namun Hari Mulyawan, Direktur Properti Sarinah, membantah terjadinya eksploitasi air yang berlebihan. Menurut dia, Sarinah selama ini menggunakan air yang dipasok dari Perusahaan Air Minum (PAM) Jaya. Bahkan pembayaran per bulannya mencapai Rp 150 juta.

Untuk mengantisipasi segala kemungkinan, konsultan struktur Gedung Sarinah, PT Decon, memasang alat monometer. Alat itu untuk mengetahui perilaku tanah dan penurunan tanah. Mardiyana Dauwed, dari PT Decon, menjelaskan bahwa penurunan tanah tidak terjadi di gedung utama Sarinah. Anjlokan terjadi di sekitar Gedung Sarinah, yaitu di lahan parkir dan di gerai ATM yang dibongkar beberapa waktu lalu.

Mardiyana menjelaskan, bangunan gerai ATM yang miring secara konstruksi terpisah dari gedung utama. Bangunan itu baru berdiri sekitar lima tahun lalu. Dan bangunan itu memang sangat berat dengan fondasi hanya berupa beton.

Penjelasan Mardiyana itu memperkuat keyakinan Pak Ci bahwa Gedung Sarinah tidak mungkin ambles. Sebab yang membangun konstruksinya adalah Roosseno, dengan tiang pancang yang menembus hingga lapisan keras. Untuk menggapai lapisan keras, tiang pancang bisa menembus hingga 50 meter. Jadi, fondasinya lebih panjang daripada gedungnya. Dengan konstruksi demikian, tingkat ketahanan gedung akan terjamin. "Saya tidak percaya Sarinah ambles," kata Pak Ci.

"Bukan main!" Emil Salim mengenang. "Profesor Roosseno membangun Sarinah di atas sebuah sungai purba. Alangkah sulitnya," katanya. Dahulu kawasan Sarinah memang berupa empang, dengan tanahnya yang lembek. Sehingga pembangunan gedung 20 lantai menumpang di tanah becek itu cukup berani.

Untuk menyokong bangunan yang berat, digunakanlah tiang pancang yang menghunjam hingga lapisan keras. Tentu biaya untuk membangun tiang pancang yang sedemikian dalam cukup besar. Lantas, apa koreksi Roosseno terhadap itu? Menurut Wiratman Wangsadinata, guru besar emeritus Universitas Tarumanagara, untuk menghindari tiang panjang yang terlalu dalam, Roosseno menggunakan tiang pancang dengan kerah.

"Koreksi Roosseno dengan membuat kerah pada tiang pancang, sehingga tiang pancang tidak usah terlalu dalam," ujarnya. Tiang pancang sistem Roosseno adalah tiang pancang segi empat yang diberi kerah persegi. Kerah itu digunakan untuk memperkuat daya dukungnya. Keaslian kerah sistem Roosseno terletak pada kerah yang semakin ke atas makin lebar.

Ini merupakan koreksi "tiang Takechi", yang ukuran kerahnya pada tiang sama besar. Sehingga daya dukung pada tiang hanya didapat pada kerah pertama. Kerah berikutnya tidak ada manfaatnya. Maka, Roosseno mengajukan konsep kerah yang semakin lebar.

Kerah akan memampatkan tanah ketika dihunjamkan. Kerah pertama menyisakan ruang kosong, yang akan diisi dengan tanah yang didorong kerah kedua yang lebih lebar. Setelah pemancangan selesai, ruang kosong yang tersisa akibat kerah terakhir diisi secara berangsur-angsur secara alami. Pemasangan kerah untuk satu tiang pancang biasanya dua unit.

Bangunan yang menggunakan tiang pancang dengan kerah sistem Roosseno antara lain Gedung Jaya, Gedung Kedutaan Prancis, dan Jembatan Air Komering di Sumatera. Bangunan-bangunan itu masih kokoh hingga sekarang.

Terobosan lain yang dilakukan Roosseno untuk tiang pancang pada tanah lembek adalah sambungan tiang pancang sistem Roosseno. Sambungan tiang pancang sistem Roosseno terdiri dari beronjong empat baja siku yang menggenggam empat sudut sambungan. Keempat baja siku itu disambung dengan pelat baja yang dilas.

Karena sambungan tidak tahan lentur, maka letaknya harus serendah mungkin. Setidaknya di bawah pertengahan seluruh tiang. Juga harus memperhatikan bahwa sambungan itu tidak mendapat tekanan mendatar akibat gerakan tanah, air tanah tidak korosif, dan tidak dipakai pada daerah gempa. Sambungan tiang pancang sistem Roosseno sudah dipakai di Jakarta. Misalnya pada fondasi Bangkok Bank Building, Siemens Building, dan Gedung Migas.

Itulah sedikit dari banyak sumbangan Roosseno dalam struktur bangunan di Indonesia. Seperti fondasi untuk Candi Borobudur yang tahan 1.000 tahun. Ketika gempa Yogya menerpa, candi Buddha itu tetap tegar. Juga fondasi untuk Masjid Istiqlal, Tugu Monas, dan Tugu Selamat Datang.

Rohmat Haryadi
[Ilmu dan Teknologi, Gatra Edisi 42 Beredar Kamis, 21 Agustus 2008] 

KECELAKAAN KERJA. Bangunan Roboh, Lima Pekerja Tewas

http://cetak.kompas.com/read/xml/2008/09/12/00143331/bangunan.roboh.lima.pekerja.tewas

KECELAKAAN KERJA

Bangunan Roboh, Lima Pekerja Tewas

KOMPAS/HERU SRI KUMORO / Kompas Images  Bangunan yang rencananya untuk pabrik PT Alpha Kayu Lapis di Desa Genengsari, Kecamatan Polokarto, Sukoharjo, Jawa Tengah, roboh, Kamis (11/9). Bangunan yang roboh sekitar pukul 14.00 itu menewaskan lima pekerja dan melukai 12 orang lainnya. Belum diketahui penyebab robohnya bangunan yang baru dikerjakan sekitar dua bulan itu.

Jumat, 12 September 2008 | 03:00 WIB

Sukoharjo, Kompas - Lima pekerja bangunan tewas akibat tertimpa bangunan yang runtuh, Kamis (11/9) pukul 14.00, saat mengerjakan proyek pembangunan pabrik milik PT Alpha Kayu Lapis di Desa Genengsari, Kecamatan Polokarto, Sukoharjo, Jawa Tengah. Selain korban tewas, 12 pekerja mengalami lukaluka dan harus dirawat di Rumah Sakit Umum PKU Muhammadiyah Karanganyar.

Peristiwa itu terjadi di proyek pembangunan pabrik di lahan seluas sekitar delapan hektar. Saat itu sekitar 200 pekerja baru saja melanjutkan pekerjaan setelah beristirahat pada siang hari.

Tiba-tiba konstruksi baja untuk bagian atap bangunan tersebut ambruk, diikuti dinding bangunan. Konstruksi baja yang dipasang di bangunan dengan lebar sekitar 80 meter dan panjang sekitar 55 meter itu ambruk ke arah tengah bangunan menarik tembok. Panjang atap bangunan direncanakan 200 meter.

Melihat kejadian itu, para pekerja, terutama yang sedang memplester tembok bangunan yang tingginya sekitar 10 meter, berusaha menyelamatkan diri. Pekerja yang berada di tempat ketinggian sempat meloncat, tetapi 17 pekerja tidak bisa menghindar sehingga tertimpa bangunan yang ambruk.

”Peristiwanya berlangsung cepat. Kami sama sekali tidak menyangka. Sebelumnya, angin bertiup kencang dari arah selatan. Baja langsung runtuh,” ujar Sukadi (40), wakil mandor proyek.

Di antara lima korban tewas, seorang meninggal di tempat kejadian, tiga dalam perjalanan ke RS, dan seorang lagi meninggal saat di rumah sakit. Korban luka dirawat di RSU PKU Muhammadiyah Karanganyar. Menurut dokter di rumah sakit itu, Handayani Tri, korban meninggal karena trauma di kepala dan perut.

Beberapa korban luka ketika ditemui di RSU PKU Muhammadiyah menyatakan tidak menduga muncul kejadian itu. Namun, sebagian menyatakan sudah merasa khawatir melihat konstruksi baja yang rentangnya terlalu panjang, sementara tiang pancang terlihat kurang kokoh.

Kepala Polres Sukoharjo Ajun Komisaris Besar Yudawan Roswinarso menyatakan, pihaknya langsung ke tempat kejadian melakukan evakuasi korban dan menutup lokasi itu. ”Analisis sementara, bangunan konstruksi tidak mampu menahan beban. Apakah penyebabnya konstruksi baja atau tiang bangunan, kami belum tahu. Ini akan didalami bersama jasa konstruksi yang paham soal bangunan,” ujarnya. (SON/KUM)

Pelaksana Paragon City Dilaporkan ke Polisi

http://suaramerdeka.com/smcetak/index.php?fuseaction=beritacetak.detailberitacetak&id_beritacetak=29896

SEMARANG & SEKITARNYA

09 September 2008
Pelaksana Paragon City Dilaporkan ke Polisi

• Dinilai Tak Beriktikad Baik

SEMARANG- Keluhan soal dampak lingkungan pembangunan proyek mal dan hotel Paragon City akhirnya sampai ke jalur hukum. PT Pertamina Pemasaran BBM Retail Jateng-DIY melaporkan PT Cakrawala Sakti Kencana, penanggung jawab proyek Paragon City, ke Polwiltabes.

PT Cakrawala dinilai tidak memiliki iktikad baik dalam menyelesaikan persoalan lingkungan yang merugikan sejumlah pihak.

Pjs General Manager Pertamina Pemasaran BBM Retail Jateng-DIY, Suwito mengatakan, keluhan-keluhan yang disampaikan PT Pertamina sejak awal pembangunan belum pernah mendapat respons.

Pembangunan proyek yang dimulai pertengahan 2007 tersebut memunculkan keluhan itu antara lain tembok bangunan retak-retak, lantai pecah-pecah, beberapa unit komputer terbakar, sistem komunikasi serta perangkat lunak sering mengalami masalah, penurunan lantai bangunan, bertambah lebarnya deletasi, serta terjadi rongga di bawah lantai.

’’Yang baru saja terjadi, tembok pembatas kami sepanjang 20 meter dan tinggi 3 meter dirobohkan tanpa meminta izin pihak yang berkompeten. Ini adalah aset kami. Paragon tidak boleh seenaknya merobohkan tembok tanpa izin karena ini juga terkait dengan keamanan area kantor,’’ katanya Senin (8/9).

Suwito mencatat sejumlah kerugian yang dialami dari pembangunan tersebut, yakni PT Cakrawala menyerobot tanah milik Pertamina dengan melakukan pemasangan beberapa anchor sekitar 30 meter di bawah tanah bangunan kantor.

Bahkan tower komunikasi Pertamina telah miring sekitar 10-15 cm ke arah proyek Paragon. Dikhawatirkan, kemiringan tower semakin parah dan membahayakan karyawan. Kemarin nampak pula petugas Pertamina maupun Paragon mengecek kemiringan dengan alat theodolit.

Terkait dengan pelaporan itu, Manager Operasional Paragon City Dance Aquarianto mengatakan, hal itu menjadi hak sepenuhnya pihak yang menyampaikan pengaduan. Namun, menurut dia, Paragon tidak melakukan penyimpangan dalam pelaksanaan pekerjaan.

Keluhan PT KA

’’Upaya-upaya teknis yang kami lakukan, berdasar konsultasi dengan konsultan, dan dimaksudkan untuk meminimalkan kemungkinan dampak negatif pada lingkungan sekitarnya,’’ kata Dance.

Keluhan dampak lingkungan ini bukan Pertamina saja. Sebelumnya, warga Sekayu mengeluhkan kerusakan jalan yang ditunjukkan dengan tanah ambles dan paving block terbelah. Begitu pula dengan PT Kereta Api yang juga mengalami kerusakan fisik, seperti lantai ambrol dan dinding retak. Itu belum termasuk gangguan suara yang ditimbulkan dari suara alat-alat berat.

Terpisah, Humas PT Kereta Api Daerah Operasi (Daop) IV, Warsono juga mengeluh atas penempatan crane yang terlalu dekat dengan tembok kantor PT KA Daop IV di Jl Thamrin. Pasalnya, para karyawan merasa khawatir dan ketakutan bila sewaktu-waktu alat yang menggantung setinggi puluhan meter di atas gedung itu jatuh dan menimpa kantor PT KA.

“Hal ini membuat para karyawan menjadi tidak nyaman dalam bekerja. Mereka selalu diliputi rasa waswas,” ujarnya.

Kemarin, PT KA Daop IV langsung melayangkan surat keberatan atas penempatan crane Paragon. “Kami menunggu respons dari pihak PT Cakrawala. Tindakan kami selanjutnya tergantung dari respons mereka,” katanya.

Wali Kota Sukawi Sutarip meminta agar Paragon bisa secepatnya menyelesaikan persoalan lingkungan secara kekeluargaan. Pemkot sebagai fasilitator perkembangan investasi meminta diciptakannya iklim kondusif.

Pihaknya akan menemui sendiri bila nanti mengundang Paragon dan pihak-pihak yang dirugikan. ’’Ini nanti tidak lagi ditangani Bapedalda. Kalau sudah pemanggilan, nanti saya sendiri yang menemui mereka,’’ katanya. (H22,H9,J8-41)